+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Могу ли я оспорить дарственную на квартиру подареную отцом моей сестре

Могу ли я оспорить дарственную на квартиру подареную отцом моей сестре

Консультаций: 4 Что такое дарение Прежде чем перейти непосредственно к вопросу о том, как можно оспорить дарственную, давайте уточним, что же такое дарение. Это договор, по которому одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому имущество в собственность. Речь может идти, например, о квартире, доме или земле. Важно помнить, что договор дарения — безвозмездная сделка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

"Дарственная" и завещание: в чем разница?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оспорить договор дарения (дарственную) после смерти дарителя.

Автор: Avtor Министерство юстиции Украины 16 марта г. Проблемы, связанные с договором дарения волнуют многих граждан, поэтому мы публикуем это разъяснение в том виде, в каком оно было опубликовано на сайте Верховной Рады Украины с некоторыми сокращениями и в нашем переводе на русский язык.

По договору дарения одна сторона даритель передает или обязуется передать в будущем другой стороне дарополучателю безвозмездно имущество дар в собственность пункт 1 статьи ЦК Украины. Как отмечалось, договор дарения является безвозмездным, поэтому даритель не имеет права требовать от дарополучателя лица встречных действий имущественного или неимущественного характера.

Договор дарения, заключенный с нарушением требований закона о безвозмедности передачи иной стороне имущества в собственность, является никчемным. Предметом договора дарения может быть любое имущество как индивидуально определенные вещи, так и вещи, определенные родовыми признаками , не изъятое из товарооборота и которое может быть в собственности лица, которому оно дарится.

Согласно статье ЦК даром могут быть движимые предметы, в том числе деньги и ценные бумаги, а также недвижимое имущество.

Даром могут быть также имущественные права, которыми уже владеет даритель, или которые могут возникнуть в будущем. Относительно недвижимого имущества существуют определенные требования: подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

Предметом договора дарения могут быть имущественные права. Последние могут иметь обязательственную и вещевую природу. Вещевое правоотношение отличалось от обязательственных своим объектом, на который направлена деятельность субъектов.

Сторонами в договоре дарения могут быть как граждане, так и юридические лица, а в определенных случаях — государство, Автономное Республика Крым и территориальные общины ст.

Заключение договоров дарения гражданами может осуществляться с соблюдением общих правил гражданского законодательства об их дееспособности. Кроме того, семейное и гражданское законодательство Украины устанавливает дополнительные гарантии защиты лиц, находящихся под опекой или попечительством.

Так, опекун не имеет права без разрешения органов опеки и заботы заключать соглашения, а попечитель — давать согласие на их осуществление, если они выходят за пределы бытовых.

Такими соглашениями, в частности, является договора, подлежащие нотариальному удостоверению и специальной регистрации, отказ от надлежащих подопечному имущественных прав, раздел имущества и т. Договор дарения допускает его заключение при посредничестве представителя, дарение не относится к правочинам, которые должны заключаться лично.

Существуют определенные требования относительно представительства. Представитель должен действовать только на основании доверенности, выданной доверителем дарителем. Представитель заключает договор дарения относительно того имущества, которое указано в доверенности. Согласно ст. Доверенность на заключение договора дарения, в котором не указано имя дарополучателя, является никчемной.

Устная форма договора по ЦК предусмотрена для дарения вещей личного пользования и бытового назначения. Письменно заключается договор дарения имущественного права и договор дарения с обязанностью передать дар в будущем.

В случае несоблюдения формы такие договора являются недействительными. Договор дарения недвижимого имущества заключается письменно и заверяется нотариусом. Договор дарения движимых вещей, имеющих особую ценность, заключается письменно. Законодатель не определяет критериев отнесения вещи — к имеющей особую ценность.

Вместе с тем, дарение ценных движимых вещей может осуществляться устно, поскольку комментируемые правочины не являются никчемными. Передача такой вещи по устному договору признается правомерной, если судом не будет установлена незаконность овладения ею со стороны дарополучателя ст.

Определенными особенностями обусловленная передача в дар имущественного права. Специфика предмета договора дарения имущественных прав предопределяет необходимость письменной формы правочина.

Аналогичная ситуация составляется в случае, если заключение договора не совпадает с моментом передачи дара. В этом случае имеет место консенсуальное соглашение. Несоблюдение письменной формы соглашения является основанием для признания его недействительным. Специальное требование относительно формы правочина установлено для дарения валютных ценностей в размере, превышающем пятидесятикратный размер необлагаемого минимума доходов граждан.

Договоры дарения, превышающие указанный размер, заключаются в письменной форме с обязательным нотариальным удостоверением. При заключении договоров дарения необходимо придерживаться специальных правил, установленных для отчуждения доли в общем имуществе. Так, договора об отчуждении недвижимого имущества супругов, которое принадлежит им на праве общей совместной собственности, заверяются нотариусом при наличии письменного согласия второго из супругов ч.

Договора об отчуждении недвижимого имущества могут быть удостоверены нотариусом и без согласия второго из супругов, если из правоустанавливающего документа, свидетельства о браке и других документов видно, что указанное имущество является не общей, а личной собственностью одного из супругов приобретено до регистрации брака, получено в дар или в порядке наследования, осуществлен раздел имущества, приобретенного во время пребывания в зарегистрированном браке, и т.

Договор об отчуждении недвижимого имущества может быть удостоверен без согласия второго из супругов также в случаях, когда последний не проживает по месту нахождения имущества и местожительство его неизвестно. В подтверждение этого обстоятельства должна быть представлена копия вступившего в силу решения суда о признании второго из супругов безвестно отсутствующим.

Содержание любого договора составляют права и обязанности его сторон. При этом, содержание договора дарения составляют права и обязанности дарителя и дарополучателя.

Одной из новелл ЦК года стала постоянная возможность признания договора дарения, как реальным, так и консенсуальным. Именно консенсуальность предопределяет возможность возникновения у дарополучателя одновременно с правами, также и обязанностей.

Права дарителя: — отменить дарение до вручения вещи дароприобретателя, если эта вещь была передана через органы транспорта, связи или через другое лицо п. Требовать от дарополучателя исполнение возложенной на него обязанности имеет право даритель, а в случае его смерти, признание безвестно отсутствующим или недееспособным — лицо, в пользу которого должна быть исполнена эта обязанность ст.

Обязанностями дарителя являются: — уведомление дарополучателя о недостатках вещи или ее особых свойствах, которые могут быть опасными для жизни, здоровья, имущества как самого дарополучателя, так и других лиц; — даритель, которому было известно о недостатках или особых свойствах подаренной вещи и который не сообщил о них дарополучателю, обязан возместить вред, причиненный имуществу, и вред, причиненный увечьем, другим повреждением здоровья или смертью в результате владения или пользования даром.

Права дарополучателя: — потребовать передачи ему дара в случае наступления срока или отложенного обстоятельства п. Обязанности дарополучателя: — обязанность дарополучателя совершить определенное действие имущественного характера в пользу третьего лица или удержаться от его совершения передать денежную сумму или другое имущество в собственность, выплачивать денежную ренту, предоставить право пожизненного пользования даром или его частью, не предъявлять требований к третьему лицу о выселении, и т.

Кроме того, договор дарения может создавать права для третьих лиц. Так, договором может быть предусмотрено материальное обеспечение или денежная выплата в пользу третьих лиц со стороны дарополучателя, в связи с условиями договора.

В случае смерти дарителя, объявления его умершим, признания безвестно отсутствующим или недееспособным, исполнения обязанности в пользу третьего лица имеет право требовать от дарополучателя лицо, в пользу которого установлена эта обязанность.

Третьи лица также могут обращаться в суд с целью защиты своих прав, вытекающих из договоренности договора между дарополучателем и дарителем, в порядке гражданского судопроизводства.

Договор дарения также может быть прекращен. Интересно обратиться к истокам возврата дара. По общему правилу дар возвращению в римском праве не подлежал. Исключения из этого правила касались грубой неблагодарности дарополучателя грубые словесные обиды, причинение физического или морального вреда, невыполненный приказ — modus.

Право возвращения дару вообще не допускалось, если дарополучатель спас жизнь дарителя, или оказал ему значительную услугу. Гражданский кодекс предусматривает следующие основания прекращения договора дарения: 1 отказ одной из сторон; 2 расторжение договора дарения; 3 недействительность.

Относительно отказа, то дарополучатель имеет право отказаться от подарка в момент его вручения, то есть когда договор является реальным — момент передачи вещи совпадает с моментом заключения договора. В случае если договор консенсуальный — предусматривает передачу вещи в будущем, дарополучатель может отказаться от дара в любое время до момента его принятия.

Так же, от договора может отказаться даритель, при условии, если имеет место обязанность передачи дара в будущем, в случае если после заключения договора имущественное состояние дарителя существенным образом ухудшилось.

В законодательстве не указано, что следует понимать под существенным ухудшением имущественного состояния оценочное понятие. Относительно расторжения договора, ст.

Дарополучатель может расторгнуть договор, руководствуясь общими положениями о договоре, в частности, договор может быть разорван по решению суда, по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения договора второй стороной и в иных случаях, установленных договором или законом.

Существенным является такое нарушение стороной договора, когда вследствие причиненного этим вреда вторая сторона в значительной мере лишается того, на что она рассчитывала при заключении договора выявление свойств подарка о которых дарополучатель не знал до заключению договора.

Основанием недействительности договора является: 1 несоблюдение в момент заключения договора стороной сторонами таких требований: — волеизъявление участника правочина должны быть свободным и соответствовать его внутренней воле; — правочин должно быть направлен на реальное наступление правовых последствий, которые обусловлены им; — правочин, которое совершается родителями усыновителями , не может противоречить правам и интересам их малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей; 2 договор является недействительным, если его недействительность установлена законом никчемный правочин : в случае несоблюдения требования закона о нотариальном удостоверении договора; заключение договора дарения от несовершеннолетнего лица без согласия органа опеки и попечительства не нуждается в решении суда; 3 также договор является недействительным в случае: несоблюдения письменной формы; совершения под влиянием ошибки; обмана; насилия; под влиянием тяжких обстоятельств, и т.

В этом случае недействительность устанавливается судом. В случае расторжения договора дарения, дарителю возвращается дар в натуре, а если это невозможно, — компенсируется его стоимость. Для предъявления требования об отмене договора дарения применяется исковая давность в один год.

В случае признания договора недействительным дар возвращается дарителю, дарополучатель может требовать компенсацию за содержание у себя дара. Формой дарения является пожертвование, содержание которого ст.

Поскольку пожертвование является дарением, к нему применяются положение о договоре дарения. Отличие от дара усматривается в том, что пожертвование предназначено для пользования неопределенным количеством лиц и имеет конкретное назначение. Отдельно устанавливаются лишь права жертвователя на осуществление контроля за использованием пожертвования согласно цели, установленной договором о пожертвовании.

В случае невозможности использования пожертвования по назначению жертвователь дает согласие на использование пожертвования по иному назначению в случае смерти жертвователя или ликвидации юридического лица — по решению суда. Согласно ч. Близкими к дарению, по своему смыслу, являются отношения, вытекающие из передачи имущества в форме благотворительности, пожертвований, награждения премиями или ценными подарками за определенные заслуги или в связи с юбилеем.

Упомянутый закон определил организационно-правовые основы такой формы дарения, как благотворительность, а также основы деятельности благотворительных организаций. Согласно этому закону меценатство — добровольная бескорыстная материальная, финансовая, организационная и другая поддержка физическими лицами приобретателям благотворительной помощи; спонсорство — добровольная материальная, финансовая, организационная и другая поддержка физическими и юридическими лицами приобретателям благотворительной помощи с целью популяризации исключительно своего имени наименования , своего знака для товаров и услуг.

Коротко характеризуя договор пожертвования можно сделать вывод, что он в определенной степени противоречит ч. Так, если пожертвователь имеет право осуществлять контроль за использованием пожертвования согласно цели, установленной договором о пожертвовании, то дарополучатель должен иметь обязанность обеспечить такое право.

Относительно же цели, с которой может делаться пожертвование, то она не только не конкретизирована, а и не сформулированная в законе. Но считается, что цель должна удовлетворять обе стороны договора, а потому настоящее соглашение необходимо считать однозначно двусторонним.

Учитывая изложенное, дарение всегда является договором, основанным на взаимном согласии сторон, предусматривающим согласие дарополучателя безвозмездно принять предлагаемое имущественное право. Специалист первой категории отдела организационного обеспечения и контроля в сфере нотариата Департамента нотариата, финансового мониторинга юридических услуг и регистрации адвокатских объединений Ю.

Оформить дарственную на сына Дарение имущества дочери или сыну Любое имущество, которое не изъято из оборота, может являться даром, переходящим от родителей к детям. Это относится в том числе к автотранспортным средствам и недвижимости.

Скажите могу ли я оспорить дарственную, оформленную моим отцом на сожительницу, за 9 дней до его смерти. Он был болен раком и находился в больнице. Конечно можете. Но для этого понадобится провести судебную экспертизу в рамках судебного процесса, которая должна дать ответ на вопрос: являлся ли покойный на момент совершения дарения дееспособным и мог ли в полной мере отдавать себе отчет о последствиях совершаемой сделки. Экспертиза будет производиться на основании истории болезни и медицинских документов, которые будут запрошены у медицинского учреждения, в котором проходил лечение ваш отец. Будет учитываться не только общефизическое состояние пациента, но препараты, которые принимал больной, так как они могли оказывать психотропное действие и влиять на сознание больного.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру и на каких основаниях

Основные способы оспаривания дарственной Основания, при которых не допускается дарение квартиры опекун законный представитель не имеет права дарить квартиру от имени своего малолетнего до 14 лет или недееспособного подопечного ч. Данные основания устанавливаются Гражданским кодексом в качестве общих оснований для отмены сделки и признания её недействительной. Последствиями такого признания является возвращение состояния, которое существовало до ситуации: например, возвращение квартиры обратно дарителю. Случаи, при которых можно оспорить дарение квартиры если договор дарения был оформлен неправильно или незаконно статья ГК РФ ; Имеется в виду нарушение формы и порядка подписания договора, отсутствие регистрации квартиры и др. Статья ГК РФ обуславливает причину, такую как дееспособность, но неосознание своих действий дарителя в момент дарения квартиры, например, в стадии опьянения. Берётся в расчёт, понимало ли лицо, какие действия оно предпринимает.

В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру

Завещание можно переписывать несколько раз, а вот дарственную — нет. Можно опять переписать дарственную? Договор дарения - это реальный договор, и если он зарегистрирован в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, расторгнуть его практически невозможно. Первый вариант - добровольно вернуть обратно, то есть внучка подарит дом вам, вы снова станете собственником и сможете по-новому определить его судьбу. Договор может быть признан недействительным по основаниям, перечисленным в Гражданском кодексе РБ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли отменить дарственную?
Обращаться за услугой можно в любое удобное отделение Росреестра. Срок рассмотрения заявления теперь составит 5 рабочих дней.

Может ли сестра оспорить дарственную Вопросы Может ли сестра оспорить дарственную Мать подарила квартиру сыну в пожизненную ренту, может ли сестра оспорить дарственную? Дарственная - как завещание. Сестре она подарить "домик в деревне". В пожизненную ренту не дарят, а заключают договор ренты. В "пожизненную ренту не дарят", а заключают договор ренты. У сестры нет правовых оснований оспаривать право матери распоряжаться при жизни своей собственностью по своему усмотрению. Не подарила, азаключила договор ренты. Право собственника - распоряжаться своим имуществом Так договор ренты или договор дарения- что то одно? И это разные вещи

Можно ли оспорить дарственную на квартиру

Дарение и отказ от него. Налог на дарение.. Часть 1 Договор дарения недвижимости это соглашение, по которому одна сторона Даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне Одаряемому недвижимость в собственность. Одним из основных признаков этого договора является безвозмездность действий Дарителя.

Главная - Наследство - Дарение - Могут ли родственники оспорить договор дарения? Могут ли родственники оспорить договор дарения? Квартира или дом являются частым предметом спора.

Владею пополам с мамой квартирой, сам живу в другом городе, но прописан в той квартире, не плачу банку за кредитную карту уже полтора года, обещают подать в суд, но все никак не подают тьфу-тьфу-тьфу. Если я оформлю дарственную своей половины на маму, сможет ли банк ее оспорить? Если нет, то как оформлять? Самим или через нотариуса? Пока на вас не подали в суд и судом не наложен запрет на действия по отчуждению имущества, вы можете без всяких препятствий подарить долю в квартире своей маме, причем данный договор дарения оспорить никто не сможет в силу того, что ограничения, установленные судом, отсутствуют, в силу чего вы можете по своему усмотрению распоряжаться своей собственностью. Подскажите пожалуйста по следующей ситуации: в году мать моего отца через юстицию оформила дарственную на моего отца на всю квартиру. В квартире прописаны и проживаем мать отца, я и мой годовалый сын. Отношения между мной и матерью отца крайне плохие. Она всем говорит что ее обманули, хотя это ее было решение переписать квартиру на отца. Сейчас она хочет подать в суд на отмену договора дарения.

Могу ли я претендовать на эту долю?_br__br_Спасибо_br_ .. имущества и подаренную квартиру, ведь по сути ущемлены мои наследственные права. Так как .. Здравствуйте! У нас с сестрой 12 лет назад умерла мама отец предложил Можно ли как-то оспорить наш отказ от наследства?_br__br __br_.

№2502: Можно ли оспорить дарственную, сделанную тайно?

Образцы договоров дарения Дарение имущества брату или сестре Возможность совершения дарения присуща любым лицам, но, как правило, к нему прибегают близкие родственники, к их числу относятся братья и сестры, имеющие одного или двух общих родителей. В то же время для них предусмотрено освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц НДФЛ. Сама сделка дарения подробно регламентирована гл. При этом дарить можно любые вещи, если они находятся в гражданском обороте, то есть движимое и недвижимое имущество. Оформление дарения брату или сестре Под дарением согласно ст. Исходя из этого следует выделить признаки, присущие данной сделке: безвозмездность при ее отсутствии сделка может быть признана недействительной и считаться притворной — ст. Дополнительно Непосредственное оформление сделки возможно, как в устной , так и в простой письменной форме. При этом ст.

Может ли сестра оспорить дарственную

Дарственная и наследники первой очереди Оспаривеется ли дарственная наследниками первой очереди? Дарственная не оспаривается Налог на наследование и дарение с 1 января г. Глава 63 ГК РФ установила восемь очередей наследников, начиная от детей, супруга и и родителей наследодателя первая очередь и до двоюродных племянников, пасынков и иждивенцев, которые даже не… Да, а вот завещание оспорить практически невозможно Кто является первым наследником? Статья Наследники первой очереди 1.

Что нужно чтоб оформить дарственную на квартиру. Как оформить договор дарения квартиры. Когда дарственную можно оспорить — обзор основных ситуаций.

Новый закон о наследовании и дарении Поделиться Распечатать Марьяна Торочешникова: 1 января вступил в силу закон, отменяющий налог на наследование, а для членов семьи и близких родственников - и налог на дарение. Об этом законе, и о том, что он меняет, мы будем говорить с экспертами сегодняшней передачи - адвокатом, специалистом в области налогового законодательства Игорем Пастуховым и нотариусом Ларисой Лабзовой. Итак, упоминание налога на наследование вообще исключено из Налогового кодекса и других законодательных актов России, а близкие родственники, кроме того, освобождены еще и от уплаты налога на дарение. В России близкими родственниками считаются супруги, родители и дети, в том числе усыновленные, бабушки, дедушки и внуки, родные и сводные братья и сестры.

В качестве дара может выступать движимое и недвижимое имущество. Чаще всего дарственные оформляют на квартиры и дома. Как оформить дарственную на квартиру или дом? Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме.

Всего за два часа нотариусы Нотариальной палаты Новосибирской области приняли более 20 горожан. Вас ввели в заблуждение? Оспорьте сделку Кто может оспорить дарственную?

Комментарии 15
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Марианна

    Когда угроза жизни простому смертному, ментура говорит: приходите, когда будет труп, а когда им угрожают сразу 2 года. оккупанты.

  2. desupamprou

    Новый формат видео агонь!

  3. Измаил

    Не дает расслаблятся. Мотивация быстрее развиватся и не опускатся ниже планки. Это способствует росту.

  4. Аникей

    Лукавит Корнев.юристы.прокуратура.суды.силовики одна компания по прессингу и одурачиванию народа.многое не говорит, но говорит красиво.настраивая народ принимать противоречия в законах.

  5. Даниил

    Да когда уже евробляхи под пресс отправятся.Как можно узаконить наглость и неадекватность. Бляхеры бьют чужие машины,сбивают людей и убегают,а этот мусор еще узаконить хотят.

  6. Христина

    Привет! Молодец! Лайкосик)

  7. travacta

    День добрый. Сделайте ролик, о том, как вести себя при рейдах военкомата. Законно ли это?

  8. Ксения

    То есть , они хотят что бы покупали у них ? Хрен им ! Мне и три хватит , но при возможности в виде выборов , референдумов И.Т. Д не проголосую не за одного из этих верховнорадовцов ибо действия против а не за народ , а они якобы народные , нет Сатанинские .

  9. Анна

    Сей факт был выяснен в частной беседе за чашкой кофе с работником одного из консульств ‘не бедной страны ЕС.

  10. Казимира

    То чувство, когда живешь в Беларуси и знаешь, что это тебе понадобится.

  11. treasquemovil

    Я еще при юльке бросил платить налоги! как работал,так и работать буду! а так называемое государство украина может у меня отсосать ! ЛЮДИ НЕ ПЛАТИТЕ НАЛОГИ !

  12. cidipa

    Уважаемый автор ! Почему не начинаете разговор о том что Дача взятки это уголовное преступление. А смакуете момент какой то передачи 5 тыс ? И самое главное не рвёте за то что Большие штрафы созданы для того чтобы потенциальные убийцы и потенциальные вредители по увечьям за рулём НЕ делали так ! Так как ПДД написаны кровью !

  13. mortnesre

    Налоги невзимают, но вот друг сказал, что у бабушки его жены были какие то льготы, не помню из за чего, или по инвалидности или из за тяжелой работы, не важно. Но внуки поехали официально работать в Польшу, и эти льготы отменили, потому что внуки в Польше работают.

  14. acruaucin

    Легче и лучше сменить страну проживания, чтобы всё было хорошо.

  15. Викторина

    В ред. Федерального закона от 29.05.2002 N 58-ФЗ)

© 2018 omcapartments.com